Wunderschöne, sanierte, komplett möblierte 2 Zimmer Altbau-Wohnung mit Südbalkon und Gartennutzung
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines wunderschönen, historischen und stilvollen Gebäudes aus 1907. Sie wurde vor wenigen Jahren kernsaniert, u.a. die Original-Holzdielen sind erhalten und wurden restauriert, ebenso der Stuck im Wohnraum mit seinen imposanten 3,80m Deckenhöhe und die Original-Zargen. Sie ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet.
Aufteilung: Wohnraum mit offener Küche mit Esstheke, Schlafzimmer zur Gartenseite mit vorgelagertem, großzügigem und überdachtem Balkon in Süd-/Westlage zum schönen Stadtgarten, Bad mit Dusche und WC, Diele.
Die ansprechende Möblierung besteht u.a. aus einem Doppelbett 160x200, Kleiderschrank, ein bequemes Ecksofa welches auch als Gästebett verwendet werden kann, ein Arbeitstisch und ein Abstellschrank als Stauraum. Die Küche ist vollständig eingerichtet.
Für Fahrräder steht ein Abstellbereich im geschützten Innenhof zur Verfügung Der wunderschöne Stadtgarten ist gemeinschaftlich nutzbar.
- Fenster zur Straße mit Schallschutzverglasung, alle Fenster mit Rollläden
- elegantes Bad mit großer, 120x80cm ,, bodengleicher Dusche
- Einbauküche mit allen Geräten
- Bodenbelag aus restaurierten Original-Holzdielen
- Beheizung über Wärmepumpe-/Hybridanlage
- und verschiedenes mehr
Wohnen in Bilk / Unterbilk bedeutet Leben und genießen in einem ansprechenden und jungen Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Cityrandlage. Ein angenehmes Wohnumfeld, nette Kneipen, eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Parkanlagen sowie die Düsseldorf-Arcaden und EDEKA-Paschmann befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung und zeichnen die Lage des Objektes aus. Der S- und U-Bahnhof Bilk sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß, der Medienhafen ist in knapp 10 Minuten mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Lorettostraße mit ihrer vielfältigen Gastronomie und urigen Geschäften rund um die Bilker Kirche, ist gleichfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 211 9050620
christian.deussen@deussen-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
49,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
49,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 49,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-11-14 |
| Energieausweis gültig bis | 13.11.2034 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 1907 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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