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Informationen
Ausstattung
Details
Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980 mit 10 Parteien, welches als Zweispänner über nur zwei Wohnungen pro Etage verfügt.
Über eine Verteilerdiele sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Die Gegensprechanlage verfügt über eine Farb-Videokamera.
Der große Wohn- und Essbereich mit rund 33m² ist aufgrund der Fensterflächen sehr hell und lässt sich durch den Raumschnitt hervorragend einrichten. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon mit Westausrichtung, welcher mit einer Markise ausgestattet ist.
Ebenfalls von der Diele erreicht man das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Spiegelschrank, sowie das separate Gäste-WC mit eingebautem Unterschrank.
Die 8m² große Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In dieser ist bereits ein Untertischplatz für eine Waschmaschine vorgesehen.
Das Schlafzimmer mit Ostausrichtung und somit viel Morgensonne verfügt über rund 14m² und bietet hinter der Tür Platz für einen Kleiderschrank mit 60cm Tiefe.
Der Spitzboden, welcher über die freistehende Treppe zugänglich ist, ist lediglich als Hobbyraum, Lagerraum oder ähnliches zu nutzen. Eine Nutzung als Wohnraum ist baurechtlich nicht gestattet. Dies wird im Mietvertrag so vereinbart. Ein neuer Teppich ist hier bereits verlegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist direkt über den Hausflur begehbar.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Der Esstisch samt Stühlen, sowie einige weitere Möbelstücke können vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung ist mit modernem und robustem Laminatboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert.
Bad und Gäste-WC sind mit weißen Wandfliesen und Sanitärobjekten, sowie dunklen Bodenfliesen ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Eller liegt südöstlich des Zentrums und ist ein recht vielseitiges Viertel. Das Zentrum des Stadtteils, der Marktplatz wie auch der Gertrudisplatz und die Gumbertstraße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken etc. an. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn Stationen) schnell erreichbar.
Besichtigungen organisieren wir für Sie flexibel und auch kurzfristig - ganz nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten.
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Mobil: +49 177 7319638
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-09-02 |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2029 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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