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Obj.: 1 | 1

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Wohnzimmer (1)

520,- €

Diele (1)

Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer (2)

Arbeitszimmer

Küche (2)

Küche (1)

Badezimmer (1)

Hausansicht (2)

Hausansicht

Werstener Feld 92_DG

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

40591 Düsseldorf, Werstener Feld 92

Objektdaten

Objekt-Nr. 267779

Wohnfläche (ca.) 59 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 520,- €

Informationen

Baujahr

1955

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.09.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

180,- €

Warmmiete (ca.)

700,- €

Kaution

1.560 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provisionshinweis

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von X,XX inkl. 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an den Immobilienmakler zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Die kleine Dachgeschoßwohnung ist perfekt für ein bis zwei Personen geeignet.
Alle Räume werden von der zentralen Diele erschlossen und können flexibel nach eigener Vorliebe genutzt werden.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten und ein Kellerraum.

-Böden: Laminat und Fliesen
-Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
-Wände: Raufasertapete weiß

Das Leben in Wersten ist durch die Kombination aus kurzen Wegen, viel Grün, einer verlässlichen Nahversorgung und der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie die Universität sehr angenehm. Der nahegelegene Südpark sowie der Werstener See bieten viel Raum zur Erholung. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad bewältigen. Die Autobahn 46 ist schnell erreicht.

Besichtigungen organisieren wir für Sie flexibel und auch kurzfristig - ganz nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten.

Ob Verkauf oder Vermietung: Mit Deussen Immobilien entscheiden Sie sich für einen etablierten Partner mit fast 50 Jahren Marktpräsenz, fundierter regionaler Expertise und einer persönlichen Betreuung, die Ihre Immobilie gezielt positioniert und effizient zum bestmöglichen Abschluss führt.

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Ansprechpartner

Frau Beata Deussen

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