Immobilienmakler Düsseldorf Vennhausen

Die Siedlung Freiheit gehört zu den prägenden Kapiteln der Vennhausener Entwicklung. Sie entstand in den Jahren 1919 bis 1926; auch die spätere Bautätigkeit wurde durch den Wunsch nach eigenem Wohnraum und gewachsenen Nachbarschaften geprägt. Für den heutigen Verkauf zählt jedoch nicht allein die Herkunft eines Hauses, sondern sein tatsächlicher Zustand nach vielen Jahren der Nutzung.

Ähnlich wirkende Häuser können sich innen stark unterscheiden. Ein Anbau, veränderte Treppen, ein ausgebautes Dach oder eine neue Raumaufteilung beeinflussen die Nutzbarkeit. Vergleichen Sie deshalb vorhandene Baupläne mit dem heutigen Bestand. Wohn- und Nutzflächen sollten sauber getrennt und spätere Veränderungen anhand der verfügbaren Unterlagen nachvollziehbar sein.

Gärten und Nebenflächen gehören ebenfalls zur Verkaufsentscheidung. Wie erreicht man den Garten, wo lassen sich Fahrräder abstellen und ist eine Garage praktisch nutzbar? Der Zugang zu den Grünräumen und zum Eller Forst kann ein Lagevorteil sein, sollte aber für die konkrete Adresse beschrieben werden. Ein pauschales Versprechen ruhigen Wohnens passt nicht zu jeder Straße.

Wir bereiten diese Eigenschaften für Ihre Vermarktung auf und betrachten zugleich den Modernisierungsbedarf. Käufer sollen einschätzen können, welche Arbeiten bereits erledigt sind und welche Aufgaben noch anstehen. Bei Eigentumswohnungen ergänzen Gemeinschaftsunterlagen und laufende Kosten das Bild. Ihr Angebot wird dadurch individuell und für Interessenten nachvollziehbar.