Anfrage

*Reserviert*Mitten in Bilk - Gepflegtes 1 Zimmer Apartment mit Südbalkon und Wannenbad

40223 Düsseldorf

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Balkonansicht

Diele mit mit Blick zur Eingangstür

modernsiertes Badezimmer mit Badewanne

Die Küche

Der Balkon

Das Objekt

Das angebotene Apartment befindet sich im 3. OG, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes, welcher aus insgesamt 5 Gebäuden besteht. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus wie auch einen Lift zu erreichen.

Ausgerichtet zum Innenhof in Südlage, teilt sich das helle und freundliche Apartment in einen Wohn-/Schlafraum mit vorgelagertem Balkon, eine kleine Küche, ein Wannenbad mit WC sowie eine Diele auf.

Die Wohnung ist an eine ältere Dame zu € 360,00 Kaltmiete plus Nebenkosten langjährig vermietet, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Insbesondere nach einem späteren Mieterwechsel, ist eine deutliche Erhöhung der Mieteinnahmen möglich - nicht zuletzt dieses macht die Immobilie für Kapitalanleger hochinteressant.

Ausstattung

- Wohnraum mit Parkettboden
- Diele und Küche mit Vinyl-Oberboden
- Bad weiß gefliest (2007 saniert)
- Großes Fenster zum Balkon

Lage

Wohnen in Bilk / Unterbilk bedeutet Leben und genießen in einem ansprechenden und jungen Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Cityrandlage.
Ein angenehmes Wohnumfeld, nette Kneipen, eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Parkanlagen sowie die Düsseldorf-Arcaden und EDEKA-Paschmann befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung und zeichnen die Lage des Objektes aus. Der S- und U-Bahnhof Bilk sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Medienhafen ist in knapp 10 Minuten mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Lorettostraße mit ihrer vielfältigen Gastronomie und urigen Geschäften rund um die Bilker Kirche, ist gleichfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit fast 45 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de