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Zentral & charmant & bezahlbar: 2 Zi.Whg. in Stadtmitte

40215 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 500,00 €
  • Warmmiete:: 650,00 €
  • Nebenkosten: 150,00 €
  • Kaution: 1.500,00 €
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Fläche: 46,10  m2
  • Zimmer: 2
  • Etage: 4
  • Ansprechpartner: Frau Nathalie Thiemann
  • Telefon: +49 211 9050621
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 146.3 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: E
  • Energieausweis gültig bis: 27.02.2031
  • Hauptenergieträger: Fernwärme

Das Objekt

Urbanität trifft Charme. So lässt es sich gut wohnen. Eine gut geschnittene und ruhige Wohnung zu einem fairen Mietpreis. Und das in zentraler Lage.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben sehr angenehme Zuschnitte die sich ideal einrichten lassen. Im Wohnbereich ist eine Küchennische integriert. Nicht allzu groß, aber ausreichend um Spüle, Kühlschrank, Herd, Schränke und Arbeitsflächen zu integrieren. Einen Tisch bzw. Sitzmöglichkeiten bekommen Sie gut im Wohnbereich untergebracht. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Hier geht kein unnötiger Platz verloren, so dass Sie mehr Fläche in den einzelnen Räumen haben.
Die Aussicht aus dem Fenstern des Wohn- und Schlafzimmers ist sehr charmant.

Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen in günstiger zentraler Lage von Düsseldorf Stadtmitte.

Das Haus ist sehr ruhig.

Ausstattung

- 2-fach verglaste Schallschutzfenster- für einen ruhigen Schlaf
- Laminatboden - hierzu passt fast alles
- 4. Obergeschoss: ganz oben ist es am Schönsten
- Altbaucharme mit hohen Decken und Charakter
- großes Wohnzimmer: schön um es sich gemütlich zu machen
- Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen
- geheizt wird über Fernwärme

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Stadtmitte in direkter Citylage. Hier können Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen leben. Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Die Königsallee und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Schadowstraße mit KÖ-Bogen befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 400 bzw. 800 Metern vom Haus.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.


Die Anmietung ist provisionsfrei. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Keller.

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Für die Bewerbung auf diese Wohnung stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:

3 Gehaltsnachweise und eine ausgefüllte Selbstauskunft

Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.


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