Unsere aktuellen Immobilienangebote

Anfrage







Stadt Düsseldorf - Himmelgeist Einfamilienhaus

40589 Düsseldorf

  • Preis: 1.100.000,00 €
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Fläche: 280,00  m2
  • Grundstücksgröße: 340,00 m2
  • Zimmer: 10.0
  • Ansprechpartner: Frau Katharina Deussen
  • Telefon: +49 211 905060
  • Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Das Objekt

Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten.

Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus.
Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten.

Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen (Flurstück 243).

Die Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut.
Das Haus kann auch mit zwei Parteien genutzt werden.

Ausstattung

Baubeschreibung:

Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Böden: Juramarmor

Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor

Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)

Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss

Sonstige Angaben

Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²