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Big City Life. Zentral & urban und großzügig. 2 Zi. mit Balkon in Stadmitte

40215 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 625,00 €
  • Warmmiete:: 775,00 €
  • Nebenkosten: 150,00 €
  • Kaution: 1.875,00 €
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Fläche: 58,00  m2
  • Zimmer: 2
  • Etage: 3
  • Ansprechpartner: Frau Nathalie Thiemann
  • Telefon: +49 211 9050621
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 146.3 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: E
  • Energieausweis gültig bis: 27.02.2028
  • Hauptenergieträger: Fernwärme

Das Objekt

Urbanität trifft Charme. So macht wohnen Spaß.

Die große 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Individualität gepaart mit einigen Charakterzügen eines Altbaus, wie zB höhere Decken. Die Wohnung hat einen unschlagbaren Grundriss, eine schöne große Diele mit viel Stauflächen und sehr schönen Raumgrößen.

Vom Schlafzimmer bzw. alternativ aus der Küche kommen Sie auf den großen Balkon der zum charmanten Hinterhof ausgerichtet ist. Hier ist es angenehm ruhig, die Aussicht ist super und hier kann man schön entspannen.

Das Wohnzimmer hat einen super Zuschnitt, in dem Sie ganz sicher ganz individuell Ihre Möbel stellen können. Auch hier ist die Aussicht aus dem Fenstern sehr charmant.

Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen in günstiger zentraler Lage von Düsseldorf Stadtmitte.

Das Haus ist sehr ruhig.

Ausstattung

- 2-fach verglaste Schallschutzfenster- für einen ruhigen Schlaf
- Ein neuer Laminatboden - hierzu passt fast alles
- 3. Obergeschoss: oben ist es am Schönsten
- Altbaucharme mit hohen Decken und urbaner Innenhofaussicht
- gemütliche Küche = Kommunikation
- großes Wohnzimmer: schön um es sich gemütlich zu machen
- kleines Badezimmer mit Badewanne zum entspannen
- der schöne Balkon zum ruhigen Innenhof: von der Küche und Schlafzimmer erreichbar
- geheizt wird über Fernwärme

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Stadtmitte in direkter Citylage. Hier können Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen leben. Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Die Königsallee und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Schadowstraße mit KÖ-Bogen befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 400 bzw. 800 Metern vom Haus.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.


Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Anmietung ist provisionsfrei.

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Für die Bewerbung auf diese Wohnung stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:

3 Gehaltsnachweise und eine ausgefüllte Selbstauskunft

Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.



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