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IMMOBILIEN SUCHEN 2018-08-27T11:52:17+01:00

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Anfrage







Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Oberkassel

40545 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 1.330,00 €
  • Warmmiete:: 1.520,00 €
  • Nebenkosten: 190,00 €
  • Kaution: 4.350,00 €
  • Verfügbar ab: sofort
  • Fläche: 95,00  m2
  • Zimmer: 3
  • Etage: 3
  • Ansprechpartner: Frau Nina Althoff
  • Telefon: +49 211 9050618
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Bedarf: 198.26 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: F
  • Energieausweis gültig bis: 09.12.2029
  • Baujahr lt. Ausweis: 1952.0

Das Objekt

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie eine Verteilerdiele, von der alle Räume zu betreten sind. Diese bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe und verfügt außerdem über einen Einbauschrank, der eine Abstellmöglichkeit für Vorräte darstellt.

Auf der linken Seite befindet sich die Küche, welche mit einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist und bereits über eine Waschmaschine verfügt.

Neben der Küche liegt eines der beiden Schlafzimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

In der Mitte der Diele befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Rechts vom Badezimmer befindet sich der Zugang zu dem großen, lichtdurchfluteten Elternschlafzimmer. Hier bietet eine Abstellkammer weiteren Stauraum.

Ebenfalls durch das Schlafzimmer erreichen Sie auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Breite der Wohnung und weist eine Süd-West-Ausrichtung vor, sodass Sie in den Abendstunden sonnige Entspannung genießen können.

Die gesamte Wohnung ist mit maßangefertigten Plissees ausgestattet, die als Sichtschutz dienen.

Ein eigener Kellerraum zu der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.

Der zugehörige Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist über das Treppenhaus zugänglich.

Ausstattung

• Bodenbeläge: Laminat und Fliesenböden

• Bäder: Helle Fliesen und Sanitärobjekte

• Wände: Raufaser tapeziert, weiß gestrichen

• Decken: Raufaser tapeziert, weiß gestrichen

• Innentüren: Holztüren in Holzzargen

• Fenster: Zweifachverglaste Fenster in Kunststoffrahmen

• Heizung: Erdwärme, Zentralheizung

Lage

Oberkassel gehört zu den attraktivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit einer urbanen Szene, die unvergleichlich ist und sich besonders durch eine kultivierte Lebensart auszeichnet.

Hier findet man sowohl alle infrastrukturell notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte, etc., als auch Top-Restaurants, Künstlerkneipen und interessante Bars.

Viele namhafte Firmen haben sich in den letzten Jahrzehnten in diesem Stadtteil angesiedelt.

Flughafen, Messe und Hauptbahnhof sind mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Innenstadt mit Ihrer Königsallee erreicht man mit sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in nur 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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