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Mittendrin aber dennoch über den Dingen wohnen: Einzigartige Panoramawohnung im Portobellohaus

40211 Düsseldorf

  • Preis: 1.760.000,00 €
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Fläche: 127,00  m2
  • Zimmer: 3
  • Etage: 17
  • Ansprechpartner: Herr Christian Deussen
  • Telefon: +49 211 905060
  • Provision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 73.0 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Energieausweis gültig bis: 22.04.2030
  • Hauptenergieträger: Fernwärme
  • Baujahr lt. Ausweis: 2003

Das Objekt

Freiheit ist Luxus und Wohnen ein Grundbedürfnis. Hier finden Sie beides: Wohnen in bester Gesellschaft und Lage, verbunden mit dem Gefühl der Freiheit!
Bereits ausgehend vom Foyer des Hauses erschließt sich Ihnen bereits durch verglaste Panorama-Aufzüge ein herrlicher Blick über die Stadt und den Rhein. Im 17. OG angekommen stehen Sie nächst in einem eigenen Foyer, welches Sie in den komplett verglasten Dielenbereich der Wohnung führt. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit großen Panoramafenstern und auf einer Fläche von rd. 70 m² Wohnfläche genießen Sie die Sicht von oben in alle Himmelrichtungen auf und über die Stadt, Vater Rhein, in das bergische Land und bis hin zu den Spitzen des Kölner Dom am Horizont. Die stützenfreie Konstruktionsweise in diesem Bereich bietet wunderbare Möglichkeiten sich nach Ihren Wünschen individuell einzurichten. Die Wohnküche ist selbstverständlich so in den Raum integriert, dass Sie auch beim Kochen die grenzenlose Weitsicht und das einmalige Gefühl der Freiheit genießen werden.

Morgens mit dem Aufstehen erleben Sie wie die Stadt erwacht und abends beim Zubettgehen können Sie das Flair der Nacht und die Lichter der Großstadt spüren - hierzu dienen die beiden seitlich von der Diele abgehenden Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Rhein und die Altstadt. Beide Bereiche verfügen über eigene Badezimmer – davon eines als Wannen- und eines als Duschbad. Die Bäder wurden erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert. .

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, auf Wunsch können 2 direkt nebeneinander liegende, großzügig bemessene PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden (Kaufpreis € 45.000,00 / Stellplatz).

Diese einmalige Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig.

Ausstattung

- Hochwertiger, massiver Parkettboden – Stilsicher
und gemütlich
- Bäder: eleganter Naturstein gepaart mit massiven
Echtholzschränken
- hochwertige Sanitärobjekten
- Masterbad als Wannenbad, das andere als
Duschbad
- Wände: glatt verputzt
- Küche: modern mit einer klaren Sprache, erfüllt Sie in
Kombination mit der Kochinsel alle Ansprüche an
eine praktische und schöne Küche
- Vielfältige, hochwertige Einbauschränke
- Heizung als Fußbodenheizung, Lüftungsanlage in
der gesamten Wohnung
- 3 Liftanlagen (2 Panoramalifte, 1 innenliegender Lift),
Zugang zur Wohnetage nur mit Codesteuerung
- Direkter Zugang von der Tiefgarage

Lage

Gelegen inmitten des begehrten Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk und als Bestandteil des Medienhafen, befindet sich das Portobello-Haus. Dieser im Jahre 2002/2003 -in unmittelbarer Nachbarschaft zu Fernsehturm und Landtag- errichtete Gebäudekomplex zählt mit seinen 70 Metern Höhe und 18 Obergeschossen zu den höchsten und imposantesten Wohngebäuden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Neue pfiffige Geschäftsideen im Medienhafen und rund um die Loretto Straße, Familien, Kreative und Geschäftsleute, kulinarische Highlights, exklusives shoppen auf der Kö, mediterranes Flair und Geselligkeit an der Rheinuferpromenade, bekannte Galerien in der Carlstadt – all dieses befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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