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Sehr schöne 2-Zimmer-Singlewohnung mit Blick in den Floragarten!

40217 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 700,00 €
  • Warmmiete:: 880,00 €
  • Nebenkosten: 180,00 €
  • Kaution: 3 Nettomieten
  • Verfügbar ab: 01.02.2022
  • Fläche: 54,00  m2
  • Zimmer: 2.0
  • Etage: 2
  • Ansprechpartner: Frau Beata Deussen
  • Telefon: +49 211 9050610
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 56.5 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Energieausweis gültig bis: 03.12.2028
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Baujahr lt. Ausweis: 2002

Das Objekt

Die offen gestaltete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.

Über die Diele gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich.
Der Balkon befindet sich in Südwest-Ausrichtung mit einem traumhaften Blick über den direkt gegenüberliegenden Floragarten.

Das Schlafzimmer ist an den Wohn- und Essbereich angebunden und ebenfalls zur Parkseite ausgerichtet. In diesem Raum gibt es einen weiteren Zugang zum Balkon.

Zur Rückseite finden sie das moderne und weiß geflieste Dusch- und Wannenbad welches mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Die gemütliche Tageslicht-Küche mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Dusche (weiß gefliest)
- Südwest-Balkon
- Einbauküche
- Garage (Tiefgaragenstellplatz)
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Gaszentralheizung
- Wasch- / Trockenraum

Lage

Düsseldorf-Unterbilk hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen und profitiert hier neben der Nähe zur Innenstadt und dem Rhein auch von der neuen Gestaltung des Medienhafens mit seiner außergewöhnlichen Architektur und den dort niedergelassenen Unternehmen.

Als gewachsenes Wohngebiet sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz zu finden.
Die Düsseldorf Arcaden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof Bilk sind in 5 Gehminuten zu erreichen und die junge künstlerische Bilker Allee ist direkt angrenzend.

Fernsehturm, Stadttor und die hier beginnende Medienmeile des Düsseldorfer Hafens schaffen die Verbindung zwischen Unterbilk und der Düsseldorfer Altstadt. Die berühmte Königsallee ist in wenigen Minuten erreichbar.