Anfrage

Zentral und doch ruhig gelegen - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

40589 Düsseldorf

Wohnraum

Offene Küche

Balkon

Ausblick

Schlafzimmer

Nebendiele

Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz

Badezimmer 3

Badezimmer 4

Gäste-WC

Diele

Kinderzimmer

Treppenhaus

Hausansicht

Das Objekt

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, die Sie direkt in das weitläufige Wohn- und Esszimmer führt. Dieser Bereich wird abgerundet von einer offenen Wohnküche und dem Zugang zu dem sonnigen Balkon in ruhiger Lage.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie außerdem das großzügige Schlafzimmer, welches ebenfalls wie die anderen Räume, mit Rollläden ausgestattet ist, die das vollständige Verdunkeln des Raumes ermöglichen.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet darüber hinaus genug Platz für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich dazu verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Als letztes Zimmer erschließt sich von der Diele das zweite Schlafzimmer, welches je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und ein zugewiesener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher bei Bedarf angemietet werden kann.

Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen.

Ausstattung

• Bodenbeläge: Parkett in allen Wohnräumen

• Bäder: Helle Wand- und Bodenfliesen und weiße Sanitärobjekte

• Wände: Glattverputzt

• Decken: Glattverputzt

• Innentüren: Holztüren in Holzzargen

• Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster

• Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wohnen am Rheinbogen - mediterranes Flair am Rande der Großstadt!

Gelegen im beliebten Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist und nur wenige hundert Meter vom Rheinufer und dem unter Naturschutz stehenden Rheinbogen entfernt, können Sie in diesem Objekt ihren Traum vom Leben verwirklichen. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt gut zu erreichen. Kindertagesstätte und Grundschule sind am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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