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Zooviertel - Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnzimmer

VERMIETET

Diele

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkonblick 1

Balkonblick 2

Gebäudeansicht

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40237 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 267747

Wohnfläche (ca.) 81 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1959

Letzte Modernisierung

2026

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Loggia

Unterkellert

Abstellraum

Details

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Erstbezug nach Kernsanierung - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Wohnhaus

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und steht Ihnen ab sofort als Erstbezug zur Anmietung zur Verfügung.

Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine ideale Raumaufteilung:
Von der zentral gelegenen Diele aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Hierzu zählen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können bequem und sicher in der vorhandenen Einzelgarage untergebracht werden.

Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen.

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnambiente schafft. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem ein pflegeleichter Vinylboden in ansprechender Holzoptik sowie ein elegant gestaltetes Duschbad verbaut. Die Elektrik wurde vollständig erneuert.

Das Düsseldorfer Zooviertel zählt zu den begehrtesten und charmantesten Wohnlagen in Düsseldorf und vereint stilvolle Architektur, zentrale Lage und eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft. Der nahegelegene Zoopark Düsseldorf bildet das grüne Herz des Viertels und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Kleine Cafés, individuelle Geschäfte sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung prägen das Umfeld. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was das Viertel besonders für Familien attraktiv macht.
Die Innenstadt ist sowohl mit dem Rad, mit dem PKW wie auch öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut und schnell zu erreichen.

Besichtigungen organisieren wir für Sie flexibel und auch kurzfristig - ganz nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten.

Ob Verkauf oder Vermietung: Mit Deussen Immobilien entscheiden Sie sich für einen etablierten Partner mit fast 50 Jahren Marktpräsenz, fundierter regionaler Expertise und einer persönlichen Betreuung, die Ihre Immobilie gezielt positioniert und effizient zum bestmöglichen Abschluss führt.

Verlassen Sie sich auf eine strukturierte Vermarktung, klare Kommunikation und eine Begleitung, die Ihnen Sicherheit gibt - von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

www.deussen-immobilien.de

Ansprechpartner

Frau Beata Deussen

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