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Modernes Reihenmittelhaus in bester Lage zur Düsseldorfer Universität

Hausansicht Reihenmittelhaus Düsseldorf
Hausansicht
VERKAUFT
Hausansicht
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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

40591 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 16730
Wohnfläche (ca.) 130,14 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
64,94 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze
1
Badezimmer
2
Ausstattung
STANDARD

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Düsseldorfer Stadtteil Wersten. Das ganze unmittelbare Umfeld ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern und auch Einfamilienhäusern. Im nahen Umfeld sind fußläufig kleinere Geschäfte, Supermärkte und Restaurants erreichbar. Hier können Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen leben.

Die Stadtmitte und der Hauptbahnhof sind mit der U-Bahn oder dem PKW super in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Universität ist in 10 Fahrtminuten und auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Min schnell erreichbar. Eine der schönsten alten Parkanlagen von Düsseldorf befindet sich am Schloss Elbroich. Baumalleen, ausgedehnte Rasen- und Wiesenflächen sowie kleinere Waldflächen mit zahlreichen Baumarten sind charakteristisch für den Schlosspark Elbroich und bieten Ihnen ein außergewöhnliches Ambiente für schöne Spaziergänge und ausgiebige Freizeitaktivitäten. In der rund 14 Hektar großen öffentlichen Grünanlage, bisweilen auch Heye-Park genannt, befindet sich auch das um 1600 erbaute Schloss Elbroich.

Das beliebte Familienbad Niederheid mit Sportpark ist auf kurzem Wege erreichbar und bietet fantastische Möglichkeiten sich in Ihrer Freizeit sportlich zu betätigen. Am Unterbacher See, an dem Sie m.u. Joggen, rudern und surfen können, sind sie mit dem Auto in 15 Minuten.

Wenn Sie die guten Anbindungen an die Bundesautobahnen benötigen, sind Sie in den südlichen Stadtteilen immer richtig. Die Auffahrt zur A46 ist keine 5 Fahrminuten entfernt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Nicolai Berghaus

Herr Nicolai Berghaus
Telefon: +49 211 9050611
Telefax: +49 211 9050620
Mobil: +49 163 7905060
n.berghaus@deussen-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 125,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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125,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2024-02-07
Energieausweis gültig bis07.02.2034
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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