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Mitten in Bilk: Kernsanierte, bezugsfreie und perfekt ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Der Schlafbereich

VERKAUFT

Der Wohnbereich mit Küche

Blick in die Wohnung

Die Küche

Die Küche mit Esstheke

Das Bad

Dusche im Bad

Die Diele

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Objektart

Wohnung

Adresse

40223 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 167670

Wohnfläche (ca.) 46 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1971

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

barrierefrei

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

2 m²

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Parkett

möbliert

voll möbliert

Ausstattung

LUXUS

Die vor wenigen Jahren von Grund auf umgebaute, kernsanierte und top-gepflegte Wohnung befindet sich als oberste Wohnung im 5. OG (mit Lift), eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ursprünglich als 2 Zimmer Wohnung errichtet, besteht sie aktuell aus einem Wohn-/und Schlafraum, welcher durch einen Raumteiler abgeteilt ist.
An den Wohnbereich grenzt eine halboffene Küche und der Balkon an. Von der Diele abgehend erreichen Sie Duschbad und Abstellraum.

Mit geringem baulichen Aufwand kann eine vollwertige 2 Zimmer Wohnung wiederhergestellt werden.

Die Wohnung war zuletzt zu einer Kaltmiete von EUR 1.100,00 mtl. vermietet gewesen, aktuell ist sie bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Wohngeld beträgt monatlich EUR 207,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung und Rücklagen.

Die Einbauküche ist u.a. mit einer maßgefertigten Einbauküche mit Esstheke eingerichtet, ein ebenfalls maßgefertigte Kleiderschrank ist vorhanden. Ergänzt wird die Ausstattung u.a. durch, Couch, Schreibtisch, TV, Sideboard uvm.

Das Apartment wurde umfassend kernsaniert und bietet heute die folgende, elegante und sehr hochwertige Ausstattung:
- Wohn-/Schlafraum mit Parkettboden
- Diele und Küche mit Fliesen
- Elegantes Duschbad mit großformatigen Fliesen und Duschabtrennung in Echtglas und eingebautem Regalsystem
- Elektrik vollständig erneuert
- Indirekte, dimmbare LED-Beleuchtung im Wohn- und Schlafraum
- Alle Wände glatt verputzt und gestrichen.
- Wohnungseingangstüre mit zusätzlichem Einbruchsschutz

Aktuell erfolgt eine grundlegende Dachsanierung des Gebäudes, welche im Laufe des August abgeschlossen sein soll.

Wohnen in Bilk / Unterbilk bedeutet Leben und genießen in einem ansprechenden und jungen Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Cityrandlage.
Ein angenehmes Wohnumfeld, nette Kneipen, eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Parkanlagen und die Düsseldorf-Arcaden und EDEKA-Paschmann befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung und zeichnen die Lage des Objektes aus. In einem Radius von nur 10 Fußminuten entfernt, befinden sich S- und U-Bahnhof Bilk, der Florapark und die Die Lorettostraße mit ihrer vielfältigen Gastronomie und urigen Geschäften rund um die Bilker Kirche. Den Medienhafen erreichen Sie mit dem Rad ebenfalls in wenigen Minuten.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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