In bester Lage - Hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit direktem Blick auf den Zoopark

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1981 vereint zeitlose Eleganz mit hochwertigem Wohnkomfort - und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 118 m² ein Refugium mit unvergleichlichem Blick über den prachtvollen Zoopark.

Schon beim Betreten der Wohnung über den bequem per Aufzug erreichbaren Eingang spürt man die Großzügigkeit und Ruhe, die diesen Ort so besonders machen. Die Räume sind lichtdurchflutet, die hochwertigen Materialien und die harmonische Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von gediegener Exklusivität.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 44 m² große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großzügigen Balkon - hier genießen Sie wundervolle Ausblicke auf den Zoopark, während die großzügigen Proportionen Raum für stilvolles Wohnen und Repräsentieren bieten.

Das Schlafzimmer mit ca. 22 m² verfügt über einen charmanten Wintergartenanteil, der sich ideal als Rückzugsort oder kleine grüne Oase eignet. Auch die ca. 28 m² große Essküche beeindruckt mit einem Wintergartenanteil und viel Platz für geselliges Beisammensein. Auf Wunsch lässt sich dieser Raum problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln, wenn man die Küche in den weitläufigen Wohnbereich integriert - ideal für individuelle Wohnkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist der elegante Bodenbelag aus hochwertigem Marmor, der in Kombination mit der Fußbodenheizung eine warme und luxuriöse Wohnatmosphäre schafft. Die glatt verputzten Wände unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter der Wohnung.

Die stilvolle Diele erschließt alle Räume und führt zu einem separat zugänglichen Gäste-WC sowie zu dem direkt an das Schlafzimmer angrenzenden en suite Wannenbad. Beide Sanitärräume wurden 2020 aufwendig und mit hochwertigen Materialien erneuert und präsentieren sich in zeitloser, moderner Ästhetik.

Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für Menschen mit Sinn für das Besondere: Großzügig, repräsentativ und gleichzeitig ein behaglicher Rückzugsort mitten in der Stadt - mit dem unvergleichlichen Luxus eines Logenplatzes am Zoopark.