Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage inmitten des Professorenviertels der Düsseldorfer Universität.
Von der großzügigen Verteilerdiele aus erreicht man alle Zimmer der Wohnung. Hier lässt sich eine große Garderobe für Schuhe und Jacken einrichten.
Das großzügige Wohnzimmer mit rund 28m² Wohnfläche bietet große Fensterflächen und damit reichlich Tageslicht. Über zwei Türen gelangt man auf den Balkon in Südostausrichtung, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und über einen Blick ins Grüne verfügt.
Ebenfalls zur Hausrückseite gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit 18,56m² Wohnfläche. Auch dieses verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Die kompakte Küche mit rund 6m² ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche gegen Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden kann. Die Preisvorstellung liegt bei 500,-EUR
Nebenan liegt das weiß geflieste Wannenbad mit Hänge-WC und Fenster.
Zur Hausvorderseite befindet sich das zweite Schlafzimmer mit 17m².
In allen Räumen des Hauses befindet sich Buchenparkett. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Böden: Buchenparkett und Fliesen
Wände: glattverputzt, weiß
Badezimmer: Badewanne, Fenster. weiße Fliesen
Fenster: doppelverglast
Einbauküche kann übernommen werden
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universität und liegt in einem Wohngebiet mit freistehenden Einfamilien- oder Stadthäusern.
Die Entfernung zur Königsallee beträgt 5 Minuten mit dem Auto oder ein wenig mehr mit der Straßenbahn.
Besonderen Freizeitwert erhält der Standort durch den angrenzenden Südpark, den größten Park im Düsseldorfer Stadtgebiet. Sie können dort lange spazieren gehen in der herrlichen Natur. Ebenso finden Sie einen einen kleinen Bioladen, ein Café mit selbst gemachten Kuchen, oder den beliebten Biergarten, indem Sie in entspannter Atmosphäre einfach nur den Tag ausklingen lassen können.
Die Innenstadt und die Autobahnen 46 (Düsseldorf-Wuppertal) und 57 (Düsseldorf-Köln) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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Ansprechpartner
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Mobil: +49 163 7905060
n.berghaus@deussen-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
173 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-08-25 |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2024 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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