Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984 mit 8 Parteien, welches als Zweispänner errichtet wurde.
Über die großzügige Verteilerdiele sind die gesamten Räume der Wohnung erreichbar.
Der große Wohn- und Essbereich ist aufgrund der Fensterflächen sehr hell und lässt sich durch den Raumschnitt hervorragend einrichten.
Ebenfalls von der Diele erreicht man das Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer vollen Einbauküche ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Ostausrichtung und somit viel Morgensonne verfügt über rund 14m² und bietet hinter der Tür Platz für einen Kleiderschrank mit 60cm Tiefe.
Der Spitzboden, welcher über die freistehende Treppe zugänglich ist, ist lediglich als Hobbyraum, Büro, oder ähnliches zu nutzen. Eine Nutzung als Schlafzimmer ist baurechtlich nicht gestattet. Dies wird im Mietvertrag so vereinbart. Ein neuer Teppich wird hier noch vor Beginn des Mietverhältnisses verlegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist direkt über den Hausflur begehbar.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Badezimmer wurde erneuert und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Eller liegt südöstlich des Zentrums und ist ein recht vielseitiges Viertel. Das Zentrum des Stadtteils, der Marktplatz wie auch der Gertrudisplatz und die Gumbertstraße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken etc. an. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn Stationen) schnell erreichbar.
Ansprechpartner
Telefax: +49 211 9050620
Mobil: +49 163 7905060
n.berghaus@deussen-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
92,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 92,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-12-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.12.2028 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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