Geräumiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - Platz für die ganze Familie

Kompakt, aber dennoch geräumig - diesen Widerspruch erfüllt das hier zum Kauf stehende Reihenmittelhaus in gefragter Lage.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich dies durch die Diele mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche mit Fenster, welche beide zur Hausvorderseite gelegen sind. Durch die Küche, oder vorbei an der Treppe gelangt man in den großzügige Wohnraum mit mehr als 31m². Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnecke, als auch ein einladender Esstisch mehr als genügend Platz.

Vom Wohnraum aus hat man einen tollen Blick in den Garten. Dieser verfügt über eine 26m² große Terrasse in Westausrichtung, welche bis in den späten Abend Sonne garantiert. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und dennoch ausreichend groß für spielende Kinder.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem mehr als 17m² großen Elternschlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer mit 12m² und 10,6m², sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC.

Der Spitzboden wurde bereits bei Errichtung des Hauses seitens des Bauherren als Sonderwunsch ausgebaut und bietet mit dem rund 21m² großen Raum und dem Duschbad mit WC einen eigenen Bereich mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Vom Gästeappartment bis hin zum Jugendzimmer ist hier alles denkbar.

Der Keller verfügt mit über 50m² Gesamtfläche über einen Hausanschlussraum mit der Medienerschließung des Hauses, einem Heizungs- und Hauswirtschaftskeller, sowie einen fast 30m² großen Nutzkeller, welcher als klassische Kellerkneipe genutzt wurde und mit der Außentreppe über einen eigenen Zugang verfügt.

Das Haus mit seiner robusten und zeitlos schönen Rotklinkerfassade verfügt über einen Kabelanschluss, sowie einen Telefonanschluss. Eine Einzelgarage im wenige Schritte entfernten Garagenhof ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Das Dach befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine Zwischensparrendämmung.