Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in alteingesessener Lage von Bilk mit Balkon und Aufzug

Wohnraum

VERKAUFT

Esszimmer

Balkon

Schlafzimmer

Duschbad

Küche

Toilette

Verteilerdiele

Abstellkammer

Aufzug

Briefkästen

Notizblock () merken drucken

Objektart

Wohnung

Adresse

40223 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 15190

Wohnfläche (ca.) 71,80 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1961

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

9,40 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Kunststoff

Ausstattung

STANDARD

Hallenhöhe (ca.)

2,55 m

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich auf der dritten Etage eines gepflegten fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien aus dem Jahre 1961, welches über einen Aufzug verfügt.

Die Wohnung wird durch eine Verteilerdiele erschlossen. Von dieser aus gelangt man in das mit gepflegtem Stäbchenparkett ausgestattete Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon in Südwestausrichtung. Hier verfügen die Fernster über Rollläden.

Durch eine Doppelschiebetür erreicht man das Ess-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit rund 11m², welches ebenfalls mit Stäbchenparkett ausgelegt ist.

Das geräumige Schlafzimmer mit mehr als 17m² verfügt über ein en-suite Duschbad mit Handtuchheizkörper, Fenster und einem Stellplatz für die Waschmaschine.

In der Diele sind das separate WC mit Waschtisch, sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Eine Siematic-Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank und Backofen von Neff ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Zu der Wohnung gehört sowohl ein großer - holzabgeteilter - Kellerraum, als auch ein weiterer Abstellraum im Dachboden des Hauses. Im Dachboden besteht darüber hinaus die Möglichkeit Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.

o Bodenbeläge: Weitestgehend Stäbchenparkett und Fliesen

o Bäder: Helle Fliesen - deckenhoch gefliest

o Wände: Verschiedene Tapeten

o Decken: Raufaser, Glattputz - teilweise holzvertäfelt

o Innentüren: Weiße Holztüren in Holzzargen

o Fenster: Doppelverglasung in Kunststoffrahmen zum Balkon mit elektrischen Rollläden ausgestattet

o Heizung: Ölzentralheizung mit dezentraler Wasseraufbereitung

o Fassade: Silikonharzputz mit Klinkersockel

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist eine stark wachsende Großstadt im Herzen des bevölkerungsreichsten, deutschen Bundeslandes - Nordrhein-Westfalen - gelegen. Geprägt von Verwaltung als Sitz namhafter Konzerne und Unternehmen, Handel und Verwaltung, verfügt die Stadt über einen starken Kaufkraftindex von 114,70 (Landesdurchschnitt 100,00).

Mit DUS International verfügt die Stadt über den viertgrößten deutschen Verkehrsflughafen. Sowohl die regionale als auch die internationale Anbindung an das Autobahnnetz sind hervorragend.

Die Immobilie selbst befindet sich im ruhigen und gepflegten Ortsteil Bilk. Dieser ist eine südlich der Innenstadt gelegene Stadtkernrandlage. Die Wohnlage ist als gepflegt, attraktiv und ruhig zu bewerten. Das Wohngebiet verläuft in der Nähe zum ausgedehnten Sternwartpark der Stadt Düsseldorf.

Eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung und die Nähe zur Innenstadt zeichnen die Lage des Objektes aus.

Ansprechpartner

Herr Nicolai Berghaus

Telefon: +49 211 9050611
Telefax: +49 211 9050620
Mobil: +49 163 7905060
n.berghaus@deussen-immobilien.de