Düsseldorf-Unterbilk! Sanierte 3-Zimmer-Atelierwohnung mit Balkon

Rückseite

VERKAUFT

Treppenhaus

Hausansicht

Beispiel Ausstattung

Umgebung Rheinturm und Gehry Bauten

Umgebung Stadttor

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

40219 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 15226

Wohnfläche (ca.) 113,76 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1904

Letzte Modernisierung

2008

Zustand

vollsaniert

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Parkett

Ausstattung

STANDARD

Die Bebauung der "Gladbacher Höfe" besteht aus den Jugendstilhäusern Gladbacher Str. 19, Vorderhaus und Mittelhaus in dem sich die angebotene Wohnung befindet und aus 4 Stadthäusern.

Die Gladbacher Höfe wurden 2008 komplett saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) und verfügt neben dem attraktiven Wohnraum mit großem Balkon über zwei weitere Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), sowie eine geräumige Küche mit fast 13m². Die Küche geht vom Wohnraum ab und verfügt über ein direkt angrenzendes Kaminzimmer.

Von der Verteilerdiele abgehend finden sich in der Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum mit Stellplatz für Waschmaschine bzw. Wäschetrockner.

Sanierungsmaßnahmen 2008:

- Komplett neue Haustechnick. Die Elektroinstallation wurde vollkommen neu hergestellt mit entsprechenden Unterverteilungen, sowie ausreichend Steckdosen, Brennstellen und Antennensteckdosen.

- Es wurde eine zentrale Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung im Keller für alle Wohnungen installiert.

- Die Böden erhielten in den Bädern und Küchen einen Fliesenbelag mit entsprechenden Sockeln. Die Wohn-/Schlafräume und Dielen erhielten überwiegend Parkettboden.

- Alle noch nicht erneuerten Fenster wurden in Kunststoff weiß entsprechend den Fassadenansichten des Architekten einheitlich gestaltet.

- Alle Wände und Decken wurden weiß gestrichen.

- Die Bad- und Küchenkerne einschließlich der kompletten Ver- und Entsorgungsstränge wurden komplett neu hergestellt und entsprechen Neubaustandard.

- Treppenhaus wurde renoviert und Sisal Boden belegt.

Düsseldorf, die Stadt der Kreativen, der Mode und der Werbung, zentral in Europa gelegen und dadurch begehrter Standort für Handel, Dienstleistungen, Information und Kommunikation.

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. Unterbilk gehört zu den ältesten Stadtteilen.

Der Rheinverlauf mit der herrlichen Promenade und dem Landschaftspark Unterbilk mit Fernsehturm, Stadttor und der hier beginnenden Medienmeile des Düsseldorfer Hafens schafft die Verbindung zwischen Unterbilk und der Düsseldorfer Altstadt.

Die weltberühmte Königsallee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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