Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Paulusplatz im Düsseldorfer Zooviertel
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Zooviertel.
Sie betreten die Wohnung durch einen weitläufigen Flur, von der die meisten Räume zu erreichen sind. Links befindet sich das Schlafzimmer mit einem eigenen Zugang zum Balkon, der über den Tag ausreichend Sonne bietet.
Neben dem Schlafzimmer erreichen Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die im monatlichen Mietpreis inkludiert ist. Sie verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.
Gegenüber von der Küche ist das geräumige Wohnzimmer gelegen, welches über zwei große Fenster verfügt und somit viel Tageslicht spendet.
Das Badezimmer befindet sich am Ende der Diele auf der linken Seite und weist eine Badewanne und ein Tageslichtfenster auf.
Am Ende der Diele gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer mit einem Balkonzugang. Das Zimmer dient zudem als Durchgangszimmer, um das vierte Zimmer, welches zum Beispiel als Gästezimmer genutzt werden kann, zu betreten.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.
o Bodenbeläge: Laminat und Fliesenböden
o Bäder: Helle Fliesen und Sanitärobjekte
o Wände: Raufaser tapeziert, weiß gestrichen
o Decken: Raufaser tapeziert, weiß gestrichen
o Innentüren: Holztüren in Holzzargen
o Fenster: Zweifachverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
o Heizung: Erdwärme, Zentralheizung
Das Düsseldorfer Zooviertel gehört zu den begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Düsseldorf.
An der westlichen Seite des Zooparks, liegt die Rethelstraße, welche eine der Haupteinkaufsstraßen Düsseldorfs ist.
Die Anbindung an den ÖPNV über Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind sehr gut. Über das nahe gelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zur A 52, A 44 und über das Autobahnkreuz Breitscheid zur A 3. Die Düsseldorfer Innenstadt und auch der Flughafen sind schnell und leicht erreichbar.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
139,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
139,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 139,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-02-02 |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2027 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Erdwärme |
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