Dachgeschoss mit großem Wohnraum in gemütlicher Wohnlage von Eller

Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980 mit 10 Parteien, welches als Zweispänner über nur zwei Wohnungen pro Etage verfügt.

Über eine Verteilerdiele sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Die Gegensprechanlage verfügt über eine Farb-Videokamera.

Der große Wohn- und Essbereich mit rund 33m² ist aufgrund der Fensterflächen sehr hell und lässt sich durch den Raumschnitt hervorragend einrichten. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon mit Westausrichtung, welcher mit einer Markise ausgestattet ist.

Ebenfalls von der Diele erreicht man das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Spiegelschrank, sowie das separate Gäste-WC mit eingebautem Unterschrank.

Die 8m² große Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In dieser ist bereits ein Untertischplatz für eine Waschmaschine vorgesehen.

Das Schlafzimmer mit Ostausrichtung und somit viel Morgensonne verfügt über rund 14m² und bietet hinter der Tür Platz für einen Kleiderschrank mit 60cm Tiefe.

Der Spitzboden, welcher über die freistehende Treppe zugänglich ist, ist lediglich als Hobbyraum, Büro, oder ähnliches zu nutzen. Eine Nutzung als Schlafzimmer ist baurechtlich nicht gestattet. Dies wird im Mietvertrag so vereinbart. Ein neuer Teppich wird hier noch vor Beginn des Mietverhältnisses verlegt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist direkt über den Hausflur begehbar.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller ist ebenfalls im Haus vorhanden.