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Bilk: Ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Das Schlafzimmer

239.000,- €

Der Wohnraum

Die Küche

Die Diele mit Garderobe

Das Bad

Außenansicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40223 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 267743

Wohnfläche (ca.) 50 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 239.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Letzte Modernisierung

2009

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

247,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an den Immobilienmakler zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Gelegen im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Der zur Straßenseite ausgerichtete Wohnbereich mit angrenzender Küche überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer verfügt über einen vorgelagerten Balkon und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie eine Diele mit praktischer Einbaugarderobe.

Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Bedarf kurzfristig übernommen werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattungsqualität, die den gepflegten Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
- Parkettboden als Massivholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Maßgefertigte Einbaumöbel aus Echtholz in Küche und Garderobe

Wohnen in Bilk / Unterbilk bedeutet Leben und genießen in einem ansprechenden und jungen Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Cityrandlage.
Ein angenehmes Wohnumfeld, angesagte Bars und Kneipen, eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Parkanlagen wie der Florapark und der alte Friedhof, liegen in einem Radius von weniger als 10 Fußminuten entfernt - einschließlich der Bilker Kirche mit der wunderschönen Lorettostraße als Einkaufsstraße. Bilk S+U sowie die Düsseldorf-Arcaden erreichen Sie in weniger als 15min zu Fuß.

Besichtigungen organisieren wir für Sie flexibel und auch kurzfristig - ganz nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten.

Ob Verkauf oder Vermietung: Mit Deussen Immobilien entscheiden Sie sich für einen etablierten Partner mit fast 50 Jahren Marktpräsenz, fundierter regionaler Expertise und einer persönlichen Betreuung, die Ihre Immobilie gezielt positioniert und effizient zum bestmöglichen Abschluss führt.

Verlassen Sie sich auf eine strukturierte Vermarktung, klare Kommunikation und eine Begleitung, die Ihnen Sicherheit gibt - von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

www.deussen-immobilien.de

Ansprechpartner

Herr Christian Deussen

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