Außergewöhnliches Haus-in-Haus in Reisholz mit beeindruckender Raumaufteilung
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ein besonderes Wohnkonzept wird hier von uns zur Miete angeboten. Es handelt sich bei dem Objekt um die obersten drei Geschosse eines Hauses aus 1994, als Haus-in-Haus auf drei Ebenen.
Im zweiten Obergeschoss des Hauses befindet sich der Eingang der Wohneinheit. Diese Etage ließe als unabhängige Einheit nutzen. Auf der Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein sehr großes Zimmer - ein mögliches Wohnzimmer.
Auf dieser Etage befindet sich darüber hinaus ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir. Alle Bäder der Einheit verfügen über Fenster und somit Tageslicht.
Auf der darüberliegende Ebene erreicht man über die in der Wohneinheit liegende Treppe das Herz der Wohnung. Der große Wohnraum mit beeindruckender Glasfront zum Balkon. Dieser ist mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet und bietet reichlich Platz für einen großzügigen Esstisch und einen einladenden Wohnbereich.
Abgetrennt durch eine attraktive Betonwand befindet sich die große Küche mit separatem Essplatz. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und die Theke eignet sich hervorragend als Frühstücksplatz.
Ebenfalls auf dieser Etage findet sich der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Wäscheständer und Vorräte. Gegenüber befindet sich das Hauptbad mit Eckwanne.
Auf den beiden vorgenannten Etagen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Dachgeschoss befinden sich Heizkörper.
Hier befindet sich noch ein weiterer, vollständiger Bereich mit Wohnraum/Studio, Schlafzimmer, Duschbad und der tollen Dachterrasse. Dieser lässt sich entweder für bereits jugendliche Kinder als "eigenes Reich", oder aber als Gästebereich nutzen. Hier ist ein Klima-Splitgerät vorhanden.
Rundum beeindruckt die Wohnung durch Ihre Großzügigkeit und die durchdachte Aufteilung. Für ein Mehrgenerationenwohnen, oder eine größere Familie ist dieses "Maisonette" ideal geeignet.
Düsseldorf ist mit seinen rund 645.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und die siebtgrößte im gesamten Bundesgebiet. In der Metropolregion Rhein-Ruhr (rund 11 Millionen Einwohner) gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren Deutschlands.
Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Dank der zentralen Lage am Niederrhein konnte sich Düsseldorf zu einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas entwickeln.
Neben dem drittgrößten Flughafen der Bundesrepublik führen allein fünf Autobahnen (A44, A46, A52, A57 und A59) sowie fünf Bundesstraßen durch das Stadtgebiet von Düsseldorf. Des Weiteren verfügt Düsseldorf, dank Hauptbahnhof und Düsseldorf-Flughafen, über ICE-Verbindungen in alle Richtungen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 211 9050620
Mobil: +49 163 7905060
n.berghaus@deussen-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-01-16 |
| Energieausweis gültig bis | 17.01.2032 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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