1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Außergewöhnliches Haus-in-Haus in Reisholz mit beeindruckender Raumaufteilung

Wohnraum im dritten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Wohnraum im dritten Obergeschoss
VERMIETET
Essküche im dritten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Essküche im dritten Obergeschoss
Wohnraum im dritten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Wohnraum im dritten Obergeschoss
Badezimmer im dritten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Badezimmer im dritten Obergeschoss
Treppenhaus Stadthaus Düsseldorf
Treppenhaus
Wohnraum im zweiten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Wohnraum im zweiten Obergeschoss
Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss
Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss
Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss
Badezimmer im zweiten Obergeschoss Stadthaus Düsseldorf
Badezimmer im zweiten Obergeschoss
Wohnraum im Dachgeschoss Stadthaus Düsseldorf
Wohnraum im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss Stadthaus Düsseldorf
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss Stadthaus Düsseldorf
Badezimmer im Dachgeschoss
Dachterrasse Stadthaus Düsseldorf
Dachterrasse

Objektart

Stadthaus

Adresse

40599 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 16472
Wohnfläche (ca.) 333 m²
Zimmer 7
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
1
Badezimmer
3
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat

Ein besonderes Wohnkonzept wird hier von uns zur Miete angeboten. Es handelt sich bei dem Objekt um die obersten drei Geschosse eines Hauses aus 1994, als Haus-in-Haus auf drei Ebenen.

Im zweiten Obergeschoss des Hauses befindet sich der Eingang der Wohneinheit. Diese Etage ließe als unabhängige Einheit nutzen. Auf der Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein sehr großes Zimmer - ein mögliches Wohnzimmer.

Auf dieser Etage befindet sich darüber hinaus ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir. Alle Bäder der Einheit verfügen über Fenster und somit Tageslicht.

Auf der darüberliegende Ebene erreicht man über die in der Wohneinheit liegende Treppe das Herz der Wohnung. Der große Wohnraum mit beeindruckender Glasfront zum Balkon. Dieser ist mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet und bietet reichlich Platz für einen großzügigen Esstisch und einen einladenden Wohnbereich.

Abgetrennt durch eine attraktive Betonwand befindet sich die große Küche mit separatem Essplatz. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und die Theke eignet sich hervorragend als Frühstücksplatz.

Ebenfalls auf dieser Etage findet sich der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Wäscheständer und Vorräte. Gegenüber befindet sich das Hauptbad mit Eckwanne.

Auf den beiden vorgenannten Etagen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Dachgeschoss befinden sich Heizkörper.

Hier befindet sich noch ein weiterer, vollständiger Bereich mit Wohnraum/Studio, Schlafzimmer, Duschbad und der tollen Dachterrasse. Dieser lässt sich entweder für bereits jugendliche Kinder als "eigenes Reich", oder aber als Gästebereich nutzen. Hier ist ein Klima-Splitgerät vorhanden.

Rundum beeindruckt die Wohnung durch Ihre Großzügigkeit und die durchdachte Aufteilung. Für ein Mehrgenerationenwohnen, oder eine größere Familie ist dieses "Maisonette" ideal geeignet.

Düsseldorf ist mit seinen rund 610.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und die siebtgrößte im gesamten Bundesgebiet. In der Metropolregion Rhein-Ruhr (rund 11 Millionen Einwohner) gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren Deutschlands.

Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Dank der zentralen Lage am Niederrhein konnte sich Düsseldorf zu einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas entwickeln.

Neben dem drittgrößten Flughafen der Bundesrepublik führen allein fünf Autobahnen (A44, A46, A52, A57 und A59) sowie fünf Bundesstraßen durch das Stadtgebiet von Düsseldorf. Des Weiteren verfügt Düsseldorf, dank Hauptbahnhof und Düsseldorf-Flughafen, über ICE-Verbindungen in alle Richtungen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Nicolai Berghaus

Herr Nicolai Berghaus
Telefon: +49 211 9050611
Telefax: +49 211 9050620
Mobil: +49 163 7905060
n.berghaus@deussen-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis Ausstelldatum2022-01-16
Energieausweis gültig bis17.01.2032
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden