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Anfrage
Stadt Düsseldorf - Himmelgeist- Doppelhausliegenschaft
40589 Düsseldorf
DSC07394
Sonnenhöfe
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Schnitt
Schnitt
Wohnz. mit Kamin + Doppeltüre zur Diele
Kamin
Treppenhaus von oben
Schlafzimmer•Blick zum Wohnz.+ Diele
Wohnung Erdgeschoss
Wohnung Erdgeschoss
Wohnung Erdgeschoss
Bad mit Whirlpool
Hobbyraum•Blick ins Bad
Diele Gartengeschoss
Hauseingang 4a
Treppenhaus 4a
Wohnungseingang 4a
Bad 4a EG
Wohnraum 4a EG
Wohnraum 4a EG
Schotes Bauträger GmbH
Maikammer 4 GG
Maikammer 4 und 4a EG
Maikammer 4 und 4a OG
Maikammer 4 und 4a Ateliergeschoss
Wohnflächen Maikammer 4_Seite_1
Wohnflächen Maikammer 4_Seite_2
Wohnflächen Maikammer 4a
Maikammer 4 GG
Maikammer 4 und 4a EG
Maikammer 4 und 4a OG
Maikammer 4 und 4a Ateliergeschoss
Wohnflächen Maikammer 4 Seite 1
Wohnflächen Maikammer 4 Seite 2
Wohnflächen Maikammer 4a
- Preis: 1.600.000,00 €
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Fläche: 400,00 m2
- Grundstücksgröße: 500,00 m2
- Zimmer: 15.0
- Ansprechpartner: Frau Katharina Deussen
- Telefon: +49 177 7905061
- Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Das Objekt
Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei Häusern.
Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und
Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 €
Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen.
Die beiden Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und später an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit möglich.
Das angebaute Haus Maikammer 4a verfügt über 3 schöne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
UMFELD DER IMMOBILIE
Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten..
Ausstattung
Baubeschreibung:
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Haus Nr. 4a: Etagenheizungen als Kombitherme im Obergeschoss
Gas-Zentralheizung (2001) im Erdgeschoss
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Sonstige Angaben
Maikammer 4:
Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²