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IMMOBILIEN SUCHEN 2018-08-27T11:52:17+00:00

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Karolinger Höfe! Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in Stadtnähe

40223 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 1.000,00 €
  • Nebenkosten: 410,00 €
  • Kaution: 3 Netto-Monatsmieten
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Fläche: 67,00  m2
  • Zimmer: 2
  • Ansprechpartner: Frau Nina Althoff
  • Telefon: +49 211 905060
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Bedarf: 52,70 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: 03.02.2029
  • Hauptenergieträger: Fernheizung
  • Baujahr lt. Ausweis: 2016

Das Objekt

Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich in dem modernen Wohnquartier "Karolinger Höfe". Das Gebäude weist eine außergewöhnliche Architektur und moderne Ausstattung auf und ist außerdem citynah gelegen.

Die Erdgeschosswohnung erschließt sich über einen geräumigen, hellen Eingangsbereich mit anschließender Diele. Von dort aus ist linksseitig das Badezimmer zu betreten, welches mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Vor dem Einzug wird an die vorhandene Badewanne noch eine Duschwand angebaut, sodass das Badezimmer als Dusch- und Wannenbad genutzt werden kann.

Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches zum Innenhof gelegen ist und somit die nötige Ruhe zum Entspannen sicher stellt.

Außerdem von der Diele erreichbar ist der Abstellraum, welcher genügend Stauraum bietet, um Haushaltsgeräte zu verstauen und ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Rechts von der Diele erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches zudem den Zugang zu der offenen Küche bietet. Vor dem Einzug wird eine moderne Einbauküche eingebaut, welche bereits im monatlichen Mietpreis berücksichtigt wurde.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Gartenterrasse, die mit einer Westausrichtung in den Abendstunden zum gemütlichen Ausklingen des Tages einlädt.

Des Weiteren ist ein eigener Kellerraum vorhanden und ein Gemeinschaftskeller, der viel Platz zum Abstellen von Fahrrädern bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 90EUR monatlich angemietet werden.

Ausstattung

- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gartenterrasse
- Keller
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rollläden

Lage

Bilk, unmittelbar angrenzend an die City von Düsseldorf, gehört zu den jungen, am stärksten boomenden und mit zu den gefragtesten Standorten der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Der Stadtteil verfügt mit dem Bilker S- und U-Bahnhof, dem Fleher Knoten, der Südbrücke und der Kniebrücke über hervorragende Verkehrsanbindungen an die Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz.

Das Einkaufszentrum "Düsseldorf Arcaden" und das Feinschmecker-Zentrum Edeka Paschmann sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Neusser Straße mit ihrem vielfältigen Gastronomieangebot und der Medienhafen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kö und das Rheinufer sind mit dem Rad oder PKW in nur 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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