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IMMOBILIEN SUCHEN 2018-08-27T11:52:17+00:00

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Anfrage







3-Zimmer-Maisonette- Wohnung am Düsseldorfer Rheinbogen!

40589 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 1.103,00 €
  • Nebenkosten: 246,00 €
  • Kaution: 3 Netto-Monatsmieten
  • Verfügbar ab: ab 01.12.2018
  • Fläche: 98,29  m2
  • Zimmer: 3
  • Ansprechpartner: Frau Nina Althoff
  • Telefon: +49 211 905060
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 45,00 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: 04.02.2021
  • Hauptenergieträger: Erdgas
  • Baujahr lt. Ausweis: 2011

Das Objekt

Die angebotene Wohnung teilt sich als 3-Zimmer-Maisonette-Einheit wie folgt auf:
ein großzügiger Wohn,-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und ein Duschbad im unteren Geschoss.
Im oberen Geschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellfläche zur Verfügung.

Ein Kellerraum, ein Lift sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Fahrradkeller sind selbstverständlich.
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist verpflichtend.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch klassische Eleganz:
-Fußbodenheizung und Eichenparkett in allen Wohn- & Schlafräumen
-helle Wohn- und Schlafräume mit teilweise bodentiefen Fenstern
-Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden
-Badezimmer: Dusch- & Wannenbad mit Fenster, Wandfliesen in Weiß, Bodenfliesen in Anthrazit, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper
-Kunststofffenster mit Rollläden
-Unterstützung der Warmwasserbereitung durch Solaranlage
-Tiefgarage mit Fahrradabstellräumen
-Kellerabstellraum

Lage

Die Wohnanlage liegt nur 200 m vom Rhein und direkt am Landschaftsschutzgebiet Himmelgeister Rheinbogen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt gut zu erreichen. Kindertagesstätte und Grundschule sind am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Wer dem Citytrubel entkommen möchte, jedoch auf die Stadtnähe nicht verzichten möchte, für den ist der grüne Stadtteil ein wundervoller Ruhepol.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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