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IMMOBILIEN SUCHEN 2018-08-27T11:52:17+01:00

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Anfrage







Kernsanierte, gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Süd-/Westbalkon

40223 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 720,00 €
  • Warmmiete:: 830,00 €
  • Nebenkosten: 90,00 €
  • Kaution: 2.160,00 €
  • Verfügbar ab: 01.05.2020
  • Fläche: 47,00  m2
  • Zimmer: 2
  • Etage: 2
  • Ansprechpartner: Frau Beata Deussen
  • Telefon: +49 211 9050610
  • Baujahr lt. Ausweis: 1965.0

Das Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links (mit Lift) eines gepflegten und sehr ruhigen Mehrfamilienhauses mit angenehmer Bewohnerstruktur.

Sie teilt sich in einen Wohnraum mit offener Küche und vorgelagertem Balkon in Süd-/Westlage zum Innenhof, Schlafzimmer, Duschbad, Diele mit Garderobe sowie ein Abstellraum auf.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im geschützten Innenhof steht ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung. Im Sommer kann der benachbarte Stadtgarten nach Absprache mit genutzt werden.

Im Mietpreis ist die Umlage für Einbauküche, Garderobe etc. selbstverständlich bereits enthalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, der Abschluss eines Versorgungsvertrag ist Sache des Mieters (aktuell € 40,00 mtl.).

Ggf. kann ein PKW-Stellplatz in der direkt benachbarten Tiefgarage angemietet werden (€ 120,00 mtl.).

Ausstattung

Die Wohnung ist ein Zweitbezug nach Kernsanierung im Jahre 2017. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, so z.B.:
- geölter Parkettboden
-. Bad mit Design-Fliesen, 90x120cm Dusche und Echtglasabtrennung
- weiße Einbauküche in Hochglanzausführung
- Wohnungseingangstüre RC 3
- Fenster nach vorne mit Schallschutzverglasung
- Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- uvm.

Lage

Die Wohnung liegt in gesuchter Lage von Düsseldorf-Unterbilk, keine 500m von Bilk S+U sowie den Düsseldorf-Arcaden entfernt. Verschiedene Kneipen und Restaurants (u.a. das Galo-Nero) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Medienhafen und die Kö sind keine 2km entfernt.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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