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IMMOBILIEN SUCHEN 2018-08-27T11:52:17+01:00

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Düsseldorf-Rheinfront: Exklusive Maisonette-Wohnung auf der Cecilienallee!

40474 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 1.950,00 €
  • Warmmiete:: 2.330,00 €
  • Nebenkosten: 380,00 €
  • Kaution: 5.850,00 €
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Fläche: 127,48  m2
  • Zimmer: 4
  • Etage: 2
  • Ansprechpartner: Frau Beata Deussen
  • Telefon: +49 211 9050610
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Bedarf: 212.5 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: 23.11.2021
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Baujahr lt. Ausweis: 1912.0

Das Objekt

Die Liegenschaft ist Teil eines Wohnhausensembles, das im Jahre 1912 im Sinne eines Palais mit einer schönen Tuffsteinfassade und einem großzügigen Mansarddach errichtet wurde.

Die renommierten Architekten Petzinka, Overdiek, Ingenhoven haben hier 1995 eine Stadtresidenz für anspruchsvolle Bewohner geschaffen.

Die Ausstattung der Wohnungen genügt höchsten Ansprüchen. Edles Parkett, Marmor, hohe Decken bieten eine unvergleichliche Atmosphäre.

Das Eingangsfoyer ist mit einer zusätzlichen Tür zum Treppenhaus gesichert. Das Treppenhaus, belegt mit weißem Marmor, führt, neben der Liftanlage, über alle Etagen. Die Stufen sind mit weißem Marmor belegt, die Wände weiß gestrichen. Die Liftkabine, ausgelegt auch für den Krankentransport, besteht aus Edelstahl.

Standort 2. Obergeschoss und drittes Obergeschoss (Wohnung 3)

Ein weiteres Highlight ist diese komfortable Wohnung, bei deren Planung die Architekten Lichteinflüsse und Durchblicke von besonderer Gestaltung geschaffen haben. Hohe Decken, eine elegante Gestaltung und ein offener Kamin sind selbstverständlich.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Untere Etage: Wohnzimmer
Obere Etage: Küche, offenes Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum

Ausstattung

- Decken: Betondecken
- Fenster: Aluminiumrahmen, Mehrfachverglasung
- Türen: Holz in den Wohnungen, Zugangstüren Holz-/Metall mit Sicherheitszylindern; Metall-/Glas-Brandschutztüren im Treppenhaus
- Treppen: Beton mit weißem Marmor, Massivholzleisten
- Böden: Massives Eichenparkett, Bäder verfliest
- Wände: glatt verputzt
- Bäder sind weiß, verfliest
- Heizung: Gaszentral, Fußbodenheizung
- Siedle Türsprech- und Videoanlage zur Eingangsüberwachung

Lage

Die Rheinfront in Golzheim gehört zu den feinsten Adressen in Düsseldorf. Hier befinden sich prächtige Bürgerhäuser und Bürobauten.

Der Rhein ist nur durch den attraktiven 'Rheinpark', der von einer prächtigen Kastanienallee gesäumt ist, von der Bebauung der Rheinfront getrennt. Ideal für Spaziergänge, Walking und Jogging. Nahebei befinden sich das Regierungspräsidium, Museum Kunstpalast und die Tonhalle.

Die City mit Königsallee, Oper, Schauspielhaus und Altstadt sind in wenigen Minuten per PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ebenso der Flughafen, der Hauptbahnhof und die Autobahnen.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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