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Gemütliche, kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Wannenbad

40589 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 750,00 €
  • Warmmiete:: 960,00 €
  • Nebenkosten: 210,00 €
  • Kaution: 2250
  • Verfügbar ab: 01.11.2022
  • Fläche: 61,00  m2
  • Zimmer: 2.0
  • Etage: 1
  • Ansprechpartner: Frau Beata Deussen
  • Telefon: +49 211 9050610

Das Objekt

Als Zweitbezug nach Kernsanierung kommt die hier angebotene Wohnung zur Vermietung.

Sie befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf:
Wohnraum mit Zugang zum Balkon in Südlage, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, geräumige Küche mit Essplatz, Diele, Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Die Wohnung ist zum 01.11.2022 bezugsfertig.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und abgehängter Decke mit integrierten Deckenspots
- großzügiger Balkon
- Fenster mit Rollläden
- Wände glatt verputzt und gestrichen
- pflegeleichter Vinylboden in Holzdektor

Lage

Die Immobilie befindet sich in gepflegter und ruhiger Wohnlage des im südlichen Düsseldorf gelegenen Stadtteil Holthausen. Eine der schönsten alten Parkanlagen von Düsseldorf befindet sich in weniger als 10min Fußweg am Schloss Elbroich. Baumalleen, ausgedehnte Rasen- und Wiesenflächen sowie kleinere Waldflächen mit zahlreichen Baumarten sind charakteristisch für den Schlosspark Elbroich und bieten Ihnen ein außergewöhnliches Ambiente für schöne Spaziergänge und ausgiebige Freizeitaktivitäten. Ebenfalls ist das nur etwa 2,5km entfernte Rheinufer mit dem Naturschutzgebiet "Himmelgeister Rheinbogen" gut und schnell erreichbar.


Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung. Weitere Einrichtungen, wie Banken, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie befinden sich in rd. fünf Gehminuten Entfernung.

Sonstige Angaben

Mindestmietdauer zwei Jahre.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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