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IMMOBILIEN SUCHEN 2018-08-27T11:52:17+01:00

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Anfrage







Luxus-Wohnung an der Cecilienallee-Rheinfront

40474 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 1.495,00 €
  • Warmmiete:: 1.795,00 €
  • Nebenkosten: 300,00 €
  • Kaution: 4.485,00 €
  • Verfügbar ab: 01.04.2020
  • Fläche: 87,92  m2
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1
  • Ansprechpartner: Frau Beata Deussen
  • Telefon: +49 211 9050610
  • Energieausweistyp: bedarf
  • Bedarf: 104.5 kWh/(m2*a)
  • Energieeffiziensklasse: D
  • Energieausweis gültig bis: 07.09.2024
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Baujahr lt. Ausweis: 1934.0

Das Objekt

Das 1934 erbaute Haus wurde 2002 aufwändig saniert.

Das Treppenhaus ist mit Natursteinboden versehen, die Wohnung im 1. Obergeschoss erreicht man über einen modernen Edelstahllift.

Auf ca. 88 m² stehen Ihnen hier folgende Räume zur Verfügung:

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia und herrlichem Rheinblick, Schlafzimmer zur Rückseite mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Diele, ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch weiß gefliest, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

Die Küche kann vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Der Garten und der Fahrradkeller stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 165,00 € angemietet werden.

Ausstattung

Parkettboden
Wannenbad mit Doppelwaschtisch, weiss gefliest
Gäste-WC
Kabelfernsehen
Massivholztüren mit aufgesetzten Kassetten matt weiss lackiert Edelstahlbeschläge
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Das Haus verfügt über Aufzug, Fahrradkeller und Tiefgarage

Lage

Die Rheinfront in Golzheim gehört zu den feinsten Adressen in Düsseldorf. Hier befinden sich prächtige Bürgerhäuser und Bürobauten.

Der Rhein ist nur durch den attraktiven 'Rheinpark', der von einer prächtigen Kastanienallee gesäumt ist, von der Bebauung der Rheinfront getrennt. Ideal für Spaziergänge, Walking und Jogging. Nahebei befinden sich das Regierungspräsidium, Museum Kunstpalast und die Tonhalle.

Die City mit Königsallee, Oper, Schauspielhaus und Altstadt sind in wenigen Minuten per PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ebenso der Flughafen, der Hauptbahnhof und die Autobahnen.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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