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IMMOBILIEN SUCHEN 2018-08-27T11:52:17+02:00

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Düsseldorf-Stadtmitte: Attraktive Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse und Atrium

40211 Düsseldorf

  • Preis: 369.000,00 €
  • Verfügbar ab: 01.07.2020
  • Fläche: 71,00  m2
  • Zimmer: 3
  • Ansprechpartner: Herr Christian Deussen
  • Telefon: +49 211 905060
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Baujahr lt. Ausweis: 2020

Das Objekt

Durch Umbau und Modernisierung eines Mehrfamilienhauses entsteht in dieser attraktiven und zentralen Innenstadtlage ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise mit einem kleinen Townhouse als Innenhofbebauung.

Insgesamt werden auf dem ca. 254 m² großen Grundstück sieben Wohneinheiten mit insgesamt ca. 591,35 m² Wohnfläche entstehen.

Zum Verkauf steht noch die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, diese teilt sich wie folgt auf:

WE 1 – Wohnfläche ca. 70,74 m²:
3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Duschbad, Gäste-WC und Terrasse zum kleinen Garten im Atrium.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschkeller und Fahrradkeller stehen im Haus zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich aktuell im erweiterten Rohbau, die schlüsselfertige Übergabe kann zum Mai 2020 erfolgen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Stadtmitte. Die Mikrolage ist von Wohngebäuden mit Ladenlokalen im Erdgeschoss, gemischt genutzten Gebäuden sowie reinen Bürogebäuden geprägt. Die Königsallee und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit der U-Bahn, dem Rad oder dem PKW zu erreichen. Die Schadowstraße mit KÖ-Bogen befinden sich in fußläufiger Entfernung von nur 400 bzw. 800 Metern,

Im Bereich des angebotenen Objektes, verläuft die Straßenbahn bereits unterirdisch, die gesamte Straße wurde umgestaltet und wird hochwertig gestaltet. U. a. wurde der Gehweg verbreitert, es erfolgt noch eine Begrünung mit Straßenbäumen.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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