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IMMOBILIEN SUCHEN 2018-08-27T11:52:17+00:00

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon

40476 Düsseldorf

  • Kaltmiete: 858,00 €
  • Nebenkosten: 140,00 €
  • Kaution: 3 Netto-Monatsmieten
  • Verfügbar ab: frei ab 01.11.
  • Fläche: 60,00  m2
  • Zimmer: 2
  • Etage: 5
  • Ansprechpartner: Frau Nina Althoff
  • Telefon: +49 211 905060
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 110,00 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: 12.10.2020
  • Hauptenergieträger: Fernheizung

Das Objekt

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung erschließt sich über eine großzügig gestaltete Diele, von der alle Räume zu betreten sind. Sie bietet viel Stauraum für eine Garderobe und es besteht die Möglichkeit den vorhandenen Einbauschrank bei Bedarf von den Vormietern zu übernehmen.

Als ersten Raum gelangt man über den Flur in das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Balkon. Dieser lädt mit seiner Süd-West-Ausrichtung besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum gemütlichen Ausklingen des Tages ein.

Schräg gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und außerdem über einen Stellplatz für eine Waschmaschine verfügt.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche in weißer Hochglanzoptik bestückt, welche ebenfalls gegen ein Entgelt von den Vormietern abgenommen werden kann.

Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der von der Küche betretbar und außerdem mit dem Balkon über eine Tür verbunden ist.

Der letzte Raum ist das geräumige Wohnzimmer, welches zudem genügend Platz für ein Esszimmer bietet.

Alle Räume sind von innen mit Jalousien ausgestattet und weisen eine Fußbodenheizung auf.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Keller
- Personenaufzug
- Wintergarten

Die Einbauküche und der Einbauschrank in der Diele können gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Das Objekt liegt in einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Golzheim ist durch seine Rheinnähe und dem davor gelagerten Grüngürtel, dem Rheinpark, ein beliebter Platz zum Joggen oder Spazierengehen. Am Rhein entlang erreicht man in wenigen Minuten die Altstadt und die daran anschließende Königsallee.

Die Autobahnanschlüsse an die A 44 und die A 52 mit den Verbindungen nach Mönchengladbach und Essen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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